银行房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款.
盘锦现房抵押借资条件：
1、借资人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请现房抵押借资人盘锦有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借资；
3、借资人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借资现房的房龄通常不超过15年,盘锦仅有部分银行能批准借资；
5、现房借资评估价满足银行要求,通常现房评估价越高,能借资的额度也相对会提高；
6、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房银行借资的其它要求.
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1、准备房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房贷资料,找合适的银行提交贷款申请
2、材料交齐后,银行安排盘锦专业的评估机构对现房进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批现房贷款（审核➕出批贷涵）根据现房评估报告和贷款人的资质（征信、财务情况、负债等）出贷款额度,批复.
4、签订现房贷款合同并公证
在《盘锦现房贷款合同》中,约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到盘锦现房管理局办理抵押登记.
6、发放贷款,将贷款资金,打入合同里指定的银行卡.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等好处：
1、借款期限较长,盘锦住房借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住房）存在,盘锦住房借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其住房借款额度通常是住房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住房价值).
4、可以用他人住房做抵押,盘锦住房借款是可以用亲友等住房作为抵押借款的,前提是需要住房所有权人有签字同意的协议书才可以.
盘锦车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.,要办理其中汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.业务,机构要求提供的文件资料:身份证、经济收入的证明、稳定住所证明、汽车产权证明等.